&?nbsp;             招标编号：GXKJ2021004

京山游客接待中心中央空调

施工承包工程

 招

 标

 文

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招 标 人：明升MS88·[中国]官方网站招标办

2021年3月10日

投标人须知前附表

第二部分  投标人须知

一、总  则

1.项目概况

1.1 本项目招标说明详见本须知前附表。

2.项目概况内容

项目名称：京山游客接待中心中央空调施工工程

项目地点：湖北省京山市绿林镇

资金来源：自筹

3.招标范围：京山游客接待中心中央空调施工

   京山游客接待中心报价中央空调范围参考附件图纸描述所述范围。要求包含强电配电、机房控制、分区控制、分室控制等辅助运维管理系统，系统调试合格，最终达到“交钥匙工程”要求。

   工程量说明如下：

3.1 工程界线说明：

3.1.1本工程涉及的设备基础、管沟砌筑、排水系统、装饰装修等土建及跨专业工程由招标人负责，相关图纸由中标人提供。

3.1.2强电部分，总电缆由招标人负责敷设至机房、主机平台等方便接驳的位置，具体位置由中标人指定。风机盘管、空调柜机等的强电由招标人接驳至中标人指定位置。所有接线工作由中标人完成，涉及的弱电控制方面的工作量属于招标范围。

3.1.3自来水部分，由招标人接驳至中标人指定位置，接驳工作有中标人完成。

3.1.4生活热水热源设备、水箱及主机控制属招标范围，楼栋外的热水系统循环管路属招标范围。楼内的热水系统循环及管路系统由招标人负责，热源标准接驳由中标人负责。

3.1.5中标人需提供控制系统的第三方接口及协议，具体协议标准需在投标文件中予以明确，招标人有权在合同中协商具体的协议标准，在不涉及知识产权保护的情况，中标人应满足招标人要求。

3.2控制系统说明：

3.2.1主机部分：采取开放的通讯协议，具备就地自动控制及远程控制功能。

3.2.2输配系统：通过竖向及水平分区，本项目一共分15个区域，每个区域均需设置远程控制阀门并采集供回水温度参数，能实现独立关闭、调节等控制功能。

3.2.3分室控制：分室采取温控面板+风机转速+电动阀门的控制组合，需满足就地及远程控制功能。

3.2.4以上多区域多功能的控制原则上需要整个在一个控制界面予以实现。

3.3技术设备资料提供：本工程涉及的主机、控制系统核心部件及说明、分区控制实现产品、风机盘管、温控面板等设备技术资料需在投标文件中一并提供。

3.4本次招标范围包含两台主机（图纸为三台，投标方只需按两台进行报价），施工时预留第三台主机安装位置及管线。。

4.本次投标报价由投标人根据招标项目要求内容自行计算。

    本项目实行总价包干，暖通分包方给予装修总承包方2%配合费，在投标报价单独列项。

5.现场踏勘

5.1招标人不组织，投标人自行对现??场踏勘，充分了解现场实际情况并对现场不利条件进行分析，后期产生费用不额外增加。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用??。

5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标??人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

5.3 经招标人允许，投标人可以勘察为目的进入招标人项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任??和蒙受损失。投标人应承担勘察现场的全部责任和?风险。

6.投标授权委托

6.1 投标人代表不是法人代表的，须持有《法人代表授权书》。

7.投标费用

7.1投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标结果如何，机构和招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用，且投标文件由??招标人保密封存，不退还给投标人。

8.招标文件的澄清

8.1 任何要求对招标文件进行澄清的投标人，应以书面形式（包括信函、传真等，下同）在投标截止时间3日前通知招标人。招标人对收到的招标文件的澄清要求，将以召开答疑会或者以书面形式予以答复，并将书面答复告诉每个投标人。

9.招标文件的修改

9.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间3日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。

9.2 招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分。

二、投标报价：

1、投标货币：以人民币报价（中央空调设备报价、中央空调安装费报价分别列出）。

2、投标人在投标报价上，应标明拟提供货物的单价和总价及详细的设备功能配置表。

3、投标报价须是包干总价（同时报分项包干报价）

  包干总价=包干设备价+包干设备安装价；

  以上包干总价及包干价包括但不限于：

3.1中央空调设备的设计、制造、运输，包括货物运到现场交货价；

3.2包括设备备品备价费、专用工具费；

3.3包括货物现场吊装费、安装费、调试费、中央空调安装有关的其他附属设施费、

3.4招标人提供电源到中央空调附近楼层配电箱，配电箱以外的电缆、控制箱由中标人负责；

3.5包括人员培训费和伴随服务费等；

3.6包括货物的运输费、保险费、关税及其他税；

3.7包括设备的检测费及办理有关证件费用和免费期的维保费；

3.8向相关部门报装报验、通过及相关税费、质量监督费等；

3.9未在此处注明，但应包括在“全包价”中的其他费用（甲方只提供需屋面混凝土和砌体部分）。

3.10投标报价中应包含以下内容的分项报价。

3.10.1设备报价：投标方应报出设备出厂价、备品备件价、运费、卸车费、保险费、包装费、税金（含关税、增值税）等（即货到工地价）。

3.10.2安装报价：吊装费、配合费、安装调试费（包括脚手架的搭建和拆除、水电设施等）、检测验收费、培训费、技术服务费、办理相关手续等一切中央空调合法使用前发生的所有费用。

3.11投标人的投标报价应包含中央空调验收合格正式交付使用前所发生的一切费用，且投标人只能提出一个不变价格，招标人不接受任何选择价。

三、付款方式：

各投标单位提供自己最优付款条件，不允许写“与业主面议”等模糊字样，否则作为自动放弃投标处理。

四、生产及交货周期：

生产日期以招标单位通知为准，基本定在签订合同后40天内，交货周期须满足工程进度要求，另行商定。

五、其它：

 1、要求投标书列出各中央空调总功率及各部件分功率。

2、所有设备、主材、辅材的型号、规格、品牌。

3、安装施工工艺、工期、计划、人员、设备投入。

4、中央空调售后（维护和保养）方案：由投标人自己提供最优的售后方案。

5、现场考察期间，需要查看被考察项目合同原件,企业安装资质原件。要求所考察中央空调的配置与招标文件中技术参数相当。

6、其他优化方案。

六、标书要求：

1、投标人必须是生产厂家或厂家直接委托的代理人，并提供中央空调制造商对本项目投标供货的授权证明书，合同的签订与厂家直接签订或者授权的唯一代理商签订，投标文件一律加盖厂家或者代理商的公章，一经递交后，一律不再退还投标人。

2、投标文件的内容及要求：

2.1、投标人资格要求及合格条件：

1）投标人具有独立法人资格，且具有一般纳税人资格，所投中央空调生产商具有相关生产资质，且注册资金1000万元以上（含）。

2）投标人\代理商必须具有机电设备安装总承包。

3）投标人\代理商必须是依法注册的、具有中华人民共和国独立法人资格施工安装企业。

4）投标人经营范围必须与该项目相适应，有类似的工程施工业绩，并有良好信誉。

5）投标人在近5年内不曾在任何合同中违约或被逐，或因投标人的原因而使合同被解除。

6）投标人应提供符合招标人要求的有效的资质文件，证明其符合投标合格条件和具有被授予合同的资格。所提交的投标文件中应包括下列有效文件和资料：

A、企业资质证明材料（复印件均须加盖投标人公章），包括营业执照、企业概况、资质证书、一般纳税人资格证明、安全施工合格证、ISO9000  CRAA 认证证书等；

B、技术和生产能力证明资料、产品生产销售许可证、有关各种实验报告、鉴定报告、产品保养说明书 、主要技术参数、性能说明、部件及材料产地来源表；

C、投标设备的制造、安装及验收标准，及其随机文件清单，应包括合格证、使用说明书、质量证明、原产地证明以及其他文件；

D、设备安装和维修时所需的特殊工具及所需备品、备件清单；

E、售前售后服务内容；

 F、投标人必须对招标文件中中央空调设备的技术要求逐项、逐条明确答复，应按照投标文件\图纸技术要求的内容并逐一进行实质性响应。投标设备如与招标文件中的规定要求不一致，应填写“规格性能偏离表”，并逐项、逐条说明偏离情况；

 G、投标人所投中央空调设备为合资厂产品且均为签订合同后生产的合格产品（进口部件可以为近期生产的合格产品），若有进口部件提供相关的产地证明文件：

 H、投标人在近3年完成的工程，或与本工程相似的工程施工经验及其履行情况以及现在正在履行的合同情况。

  I、投标人经营资金状况(银行资信证明)、近期财务报表及验资报告和设备销售情况的相关证明。

  J、投标人在武汉市设立的维护保养机构的相关证明(如所投中央空调制造厂家的许可和授权的书面材料、武汉市相关管理部门颁发的资质证书)。

 K、其它投标人认为应对其中央空调设备的性能特点、优越性等有必要进行补充说明的内容，以及可提供的其他证明材料。

 L、如投标人全权代表不是法定代表人，应提供授权委托书

2.2、说明部分应包括：

1）投标说明：内容包括生产厂家简介、中央空调主要性能特点，如具有招标文件中要求之外的特殊功能和附加功能，请在投标说明中单独列出。

2）中央空调 (如型号、性能、特点)，若采用进口品牌须提供原产国品牌许可使用证明文件及相关资料(中文版本)。

3）中央空调其它主要部件的产地及型号清单，各主、辅设备、安装材料的规格、型号、品牌。

4）售后服务承诺，列出质量保证期届满后中央空调的日常维护、保养费用和维护项目清单，并列出备品/备件及附件的清单，维护保养人员名单，对招标人的人员培训计划，中央空调的安装和售后维保服务必须由制造厂家驻汉直属机构负责（制造厂家须出具盖章确认的安装和售后服务承诺函）等。

5）历年在武汉市的中央空调安装工程主要业绩。

6）如投标人对付款条件、质量保证期作出比招标人要求更优惠的承诺，或对投标报价(设备价、安装调试费用)及质量保证期届满后的保养、维修费用有更优惠的承诺，应在投标文件中给予特别说明。

7）投标人认为有必要提供的其它技术资料及需招标人配合的事项

第四章、评标

由本公司组织人员进行评标，结果仅告知中标单位。

第五章、授予合同

1、合同授予标准

1.1、招标人将把合同授予能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准，能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最合理的投标人。

2、中标通知

2.1、在投标有效期内，以书面形式通知中标人。

2.2、中标通知书是合同的组成部分。

2.3、中标人确定后，招标人将中标结果通知所有投标人，但不做任何未中标原因的解释。所有投标文件不予退还。

3、合同的签署

3.1、中标人在收到中标通知后的十天内与招标人签订合同。

3.2、招标文件、投标文件及询标澄清文件的记录及中标人承诺等均作为合同的不可分割的组成部分。

3.3、如果中标人不按招标文件的要求和投标文件的承诺签署合同，招标人将有充分理由废除授标，没收其投标保证金并另定中标人。

4、履约保证金(可为转帐、汇票、银行保函形式)

 在收到中标通知书后的五天内，中标人应按规定向招标人提交剩余履约保证金；履约保证金在本工程由招标人、质检部门验收合格并取得消防合格证后7日内，如无违约情况，由招标人无息退还。

第六章、其他

1、未尽事宜按国家有关规定执行。

本招标文件最终解释权归招标人

                               京山大洪山旅游开发有限公司

                                     2021年3月10日